BÁN CĂN NHÀ ĐẸP, Ở GÓC 2 MẶT TIỀN CÔNG VIÊN KHU DÂN CƯ AN SƯƠNG, 9X20M2, 5 LẦU.

Mô tả căn nhà bán ở Khu Dân Cư An Sương:

• Là căn nhà góc 2 mặt tiền.
• Có công viên cây xanh trước nhà.
• Đường trước nhà to 16m, 2 mặt tiền đối diện công viên, đậu đỗ xe/ kinh doanh trực tiếp là quá ổn.
• Pháp lý sổ hồng hoàn công đầy đủ.
• Giao nhà có thang máy, thật tiện lợi cho mô hình làm công ty và làm nhà ở.
• Diện tíc đất 9x20m2.
• Xây dựng 1 tầng hầm 4 tầng lầu.
• Giá bán 23 tỷ đồng, chỉ 1 căn duy nhất!

Liên hệ: 0937087422 – 0917961122
CÔNG TY TNHH TƯ VẤN & KINH DOANH NHÀ WHYBUY
– Văn phòng 01: Số 40 Đường DN10, KDC An Sương, P. Đông Hưng Thuận, TP HCM.
– Văn phòng 02: Số 2F5 Đường DD6, KDC An Sương, P. Đông Hưng Thuận, TP HCM.
#bandatsodo #kdcansuong #khudancuansuong #bandathcm #bandat #quan12 #tphcm

Hình ảnh bán nhà góc 2 mặt tiền Khu dân cư An Sương

Hình ảnh bán nhà góc 2 mặt tiền Khu dân cư An Sương

Hình ảnh bán nhà góc 2 mặt tiền Khu dân cư An Sương

Hình ảnh bán nhà góc 2 mặt tiền Khu dân cư An Sương

Hình ảnh bán nhà góc 2 mặt tiền Khu dân cư An Sương

Hình ảnh bán nhà góc 2 mặt tiền Khu dân cư An Sương

Hình ảnh bán nhà góc 2 mặt tiền Khu dân cư An Sương

Hình ảnh bán nhà góc 2 mặt tiền Khu dân cư An Sương

Hình ảnh bán nhà góc 2 mặt tiền Khu dân cư An Sương

Hình ảnh bán nhà góc 2 mặt tiền Khu dân cư An Sương

Hình ảnh bán nhà góc 2 mặt tiền Khu dân cư An Sương

Hình ảnh bán nhà góc 2 mặt tiền Khu dân cư An Sương

Hình ảnh bán nhà góc 2 mặt tiền Khu dân cư An Sương

Hình ảnh bán nhà góc 2 mặt tiền Khu dân cư An Sương

Hình ảnh bán nhà góc 2 mặt tiền Khu dân cư An Sương

Hình ảnh bán nhà góc 2 mặt tiền Khu dân cư An Sương

Hình ảnh bán nhà góc 2 mặt tiền Khu dân cư An Sương

Công ty WhyBuy House chuyên dịch vụ bán và cho thuê bất động sản Quận 12

Công ty WhyBuy House chuyên dịch vụ bán và cho thuê bất động sản Quận 12

Một căn nhà phố có trang bị thang máy mang lại nhiều thuận lợi vượt trội, không chỉ về mặt tiện nghi sinh hoạt mà còn cả giá trị đầu tư lâu dài. Dưới đây là những lợi ích tiêu chuẩn mà bạn nên cân nhắc:

1. Tiện ích vượt trội cho gia đình đa thế hệ

• Hỗ trợ người cao tuổi và trẻ nhỏ: Giúp ông bà tránh được việc leo cầu thang gây đau khớp, mệt mỏi hoặc nguy cơ trượt ngã. Trẻ nhỏ và phụ nữ mang thai cũng di chuyển an toàn, nhẹ nhàng hơn giữa các tầng.

• Kết nối không gian sống: Xóa bỏ rào cản về khoảng cách giữa các tầng. Người già có thể thoải mái chọn ở tầng cao (thường thoáng mát hơn) mà không lo ngại vấn đề đi lại.

2. Tối ưu công năng sử dụng

• Vận chuyển đồ đạc dễ dàng: Việc mang vác vali hành lý, hàng hóa cồng kềnh, hay chuyển đồ nội thất từ tầng trệt lên tầng thượng trở nên “nhẹ tênh”.

• Khai thác triệt để các tầng cao: Trong nhà phố thông thường, các tầng trên cùng (tầng 4, 5) thường ít được sử dụng vì ngại leo bộ. Có thang máy sẽ giúp bạn tận dụng tối đa diện tích cho phòng thờ, sân vườn, hay phòng giải trí.

3. Gia tăng giá trị bất động sản (Tính thanh khoản cao)

• Giá trị thương mại tăng 10% – 25%: Những căn nhà có thang máy luôn được định giá cao hơn và dễ bán hơn so với những căn nhà cùng diện tích nhưng không có thang máy.

• Đa dạng mục đích sử dụng: Thang máy giúp căn nhà dễ dàng chuyển đổi công năng sang làm văn phòng, homestay, spa hoặc căn hộ dịch vụ, từ đó gia tăng giá trị cho thuê lên đáng kể.

4. Nâng tầm thẩm mỹ và đẳng cấp

• Thiết kế hiện đại: Thang máy (đặc biệt là thang máy kính) đóng vai trò như một món nội thất cao cấp, tạo điểm nhấn sang trọng và đẳng cấp cho không gian kiến trúc.

• Tiết kiệm diện tích: Các dòng thang máy gia đình hiện nay có kích thước rất nhỏ gọn (chỉ từ 1m²), phù hợp ngay cả với những căn nhà phố diện tích hẹp.

Hình ảnh thang máy trong căn nhà bán ở thành phố Hồ Chí Minh

Sở hữu một căn nhà mặt tiền công viên được ví như sở hữu một “bất động sản hạng sang” dù diện tích có thể không quá lớn. Giá trị của nó không chỉ nằm ở mét vuông đất mà nằm ở trải nghiệm sống và đặc quyền về không gian.

Dưới đây là những cái “nhất” tiêu biểu của loại hình nhà này:

1. Tầm nhìn “triệu đô” nhất (The Best View)

Đây là giá trị dễ thấy nhất. Thay vì nhìn sang tường nhà hàng xóm hoặc đối diện với những dãy phố đông đúc, bạn có một tầm nhìn mở rộng, xanh mát và không giới hạn. View công viên giúp giải tỏa căng thẳng cực tốt, mang lại cảm giác thư thái mà hiếm có loại hình nhà phố nào có được.

2. Không khí trong lành và yên tĩnh nhất

Công viên đóng vai trò là “lá phổi xanh” điều hòa không khí.

• Hạ nhiệt độ: Khu vực quanh công viên thường thấp hơn từ 1-3°C so với các khu vực bê tông hóa.

• Lọc bụi và tiếng ồn: Cây xanh giúp ngăn cản bụi bặm và tiêu âm, biến ngôi nhà của bạn thành một ốc đảo tách biệt khỏi sự ồn ào của đô thị.

3. Phong thủy và vượng khí tốt nhất

Trong phong thủy, khoảng không gian rộng rãi trước nhà được gọi là “Minh đường”. Một minh đường sáng sủa, có cây xanh và dòng người qua lại nhẹ nhàng (sinh khí) được coi là nơi tụ tài, giúp gia chủ có tinh thần minh mẫn và sức khỏe dồi dào.

4. Tiện ích sức khỏe “tận cửa” nhất

Bạn không cần đi xa để tập thể dục. Chỉ cần bước ra khỏi cổng là có:

• Đường chạy bộ chuyên dụng.

• Máy tập thể dục ngoài trời.

• Không gian chơi đùa an toàn cho trẻ em và nơi đi dạo cho người già. Điều này tạo dựng một lối sống lành mạnh (wellness) một cách tự nhiên nhất.

5. Tiềm năng tăng giá và tính thanh khoản cao nhất

Bất động sản mặt tiền công viên luôn thuộc nhóm “hàng hiếm”.

• Khan hiếm: Quỹ đất công viên trong đô thị rất hạn chế, nguồn cung nhà mặt tiền công viên gần như không tăng thêm.

• Giá trị bền vững: Ngay cả khi thị trường biến động, những căn nhà này vẫn giữ giá tốt và rất dễ bán hoặc cho thuê vì nhu cầu luôn cao.

6. Khả năng kinh doanh độc đáo nhất

Nếu là nhà phố thương mại (shophouse) mặt tiền công viên, bạn có lợi thế cực lớn để kinh doanh các loại hình như:

• Quán cà phê, nhà hàng (tận dụng view và không gian thoáng).

• Phòng tập Yoga, Pilates.

• Văn phòng đại diện cao cấp.

Hình ảnh vị trí bán đất mặt tiền công viên ở Khu dân cư An Sương

Nhà phố góc 2 mặt tiền (nằm tại vị trí giao nhau giữa hai con đường) luôn được săn đón và thường có giá trị cao hơn hẳn so với các căn hộ liền kề thông thường.

Dưới đây là những điểm mạnh cốt lõi giúp loại hình bất động sản này trở nên đắt giá:

1. Lợi thế kinh doanh tuyệt vời

Đây là ưu điểm lớn nhất. Với mặt tiền gấp đôi, ngôi nhà có diện tích tiếp xúc với khách hàng cực lớn.

• Tầm nhìn thoáng: Dễ dàng thu hút sự chú ý của người đi đường từ nhiều hướng.

• Đa dạng loại hình: Phù hợp làm showroom, quán cafe, ngân hàng, văn phòng đại diện hoặc cửa hàng tiện lợi.

• Lối đi riêng biệt: Bạn có thể thiết kế một cửa cho kinh doanh và một cửa cho sinh hoạt gia đình, đảm bảo sự riêng tư.

2. Thiết kế kiến trúc ấn tượng

Nhà 2 mặt tiền cho phép kiến trúc sư “phô diễn” tối đa vẻ đẹp ngoại thất.

• Vẻ ngoài sang trọng: Thay vì chỉ có một mặt đứng đơn điệu, nhà góc có thể được thiết kế như một biệt thự phố với các mảng khối đa dạng.

• Giá trị thẩm mỹ cao: Dễ dàng tạo điểm nhấn cho khu phố, giúp ngôi nhà có cá tính riêng biệt.

3. Không gian sống thông thoáng

Sống trong nhà phố thường lo ngại sự bí bách, nhưng nhà góc đã giải quyết tốt vấn đề này:

• Ánh sáng và gió tự nhiên: Nhờ có hai mặt thoáng, ngôi nhà dễ dàng đón ánh sáng và lưu thông không khí vào tất cả các phòng, giảm thiểu nấm mốc và tiết kiệm điện năng.

• Gần gũi thiên nhiên: Bạn có nhiều không gian hơn để làm ban công, trồng cây xanh hoặc tạo các ô cửa sổ lớn nhìn ra đường phố.

4. Tính thanh khoản và giá trị gia tăng cao

Bất động sản góc luôn là “hàng hiếm” trong mọi dự án hoặc khu dân cư.

• Giữ giá tốt: Ngay cả khi thị trường biến động, nhà 2 mặt tiền vẫn giữ giá tốt hơn nhà 1 mặt tiền.

• Tiềm năng tăng giá: Do quỹ đất góc có hạn, giá trị của nó thường tăng nhanh theo thời gian, là kênh đầu tư an toàn và hiệu quả.

Hình ảnh bán đất lô góc 2 mặt tiền công viên ở KDC An Sương

“WhyBuy House là công ty chuyên dịch vụ cho thuê, ký gửi mua bán bất động sản bất động sản ở Quận 12, Hóc Môn : Các dự án bất động sản WhyBuy House tham gia: Khu dân cư An Sương phường Đông Hưng Thuận, Căn hộ An Sương Ipark, Chung cư Đông Hưng, Chung cư An Sương; Khu tái định cư 38Ha Phường Tân Thới Nhất; Khu dân cư Thiên Nam phường Tân Thới Nhất; Khu Dân cư Đồng Phượng phường Đông Hưng Thuận; Khu dân cư Tân Tiến; KDC Đạt Gia Garden xã Tân Xuân, Hóc Môn. Liên hệ: 0917961122 – 0937087422 . Địa chỉ Công ty TNHH Tư Vấn & Kinh Doanh Nhà WhyBuy : Số 40 Đường DN10, KDC An Sương, P. Đông Hưng Thuận, TP HCM”