Dự án Khu dân cư Tân Tiến nằm ngay mặt tiền “Bờ Kênh Tham Lương – Bến Cát – Rạch Nước Lên”, Phường Tân Thới Hiệp, Quận 12.

Có nhiều con đường để vào Khu dân cư Tân Tiến; con đường chính vào dự án Tân Tiến là con đường rộng 18m kết nối với Quốc Lộ 1A, tuy nhiên con đường này chưa được trải nhựa, hay đọng nước mưa; các con đường khác kết nối với dự án Tân Tiến chủ yếu là đường dân sinh hiện hữu xưa giờ, đường nhỏ, ô tô không vào được;

Điểm sáng cho Khu dân cư Tân Tiến & quý cư dân nơi đây là UBND Thành Phố Hồ Chí Minh đang gấp rút cho chạy tiến độ dự án “Bờ Kênh Tham Lương – Bến Cát – Rạch Nước Lên”, kế hoạch 30/4/2025 dự án cải tạo bờ kênh hoàn tất & đưa vào phục vụ dân sinh. 02 bên bờ kênh Tham Lương là con đường dân sinh trãi dài, với lộ giới 20m, hứa hẹn bừng sáng khu vực 02 bên bờ kênh Tham Lương, giao thông thuận lợi sẽ kéo kinh tế đi lên,… & điều tất yếu giá bất động sản khu vực quanh tuyến bờ kênh Tham Lương được nâng lên.

Quý khách liên hệ mua bán đất ở Khu dân cư Tân Tiến:

– Điện thoại: 0917961122 – 0937087422

– Công Ty Bất Động Sản WhyBuy House. 

– Địa chỉ số 40 Đường DN10, Khu dân cư An Sương, Phường Tân Hưng Thuận, Quận 12.

Vị trí Khu dân cư Tân Tiến  https://maps.app.goo.gl/iXJqAbexSzUzoY5L8

Khu dân cư Tân Tiến đã hình thành hạ tầng, cư dân về sinh sống đông đúc.

Nơi đây có nhiều tiện ích hiện hữu quanh dự án Tân Tiến như trường học, nhà thờ, bệnh viện, ngân hàng, xe buýt,…

• Trường tiểu học Nguyễn Khuyến, trường tiểu học Nguyễn Du
• Giáo xứ Chợ Cầu
• Chợ Cầu
• Nhà hàng tiệc cưới Trâm Anh
• Quán Thỏ Ba Mao

Trong tương lai gần, 30/4/2025 là thời điểm “Công trình cải tạo xây dựng Bờ Kênh Tham Lương – Bến Cát – Rạch Nước Lên” hoàn thành, đưa vào sử dụng,… sẽ mang đến kết nối giao thông cực lớn cho cư dân ở Khu dân cư Tân Tiến; các tiện ích 2 bên bờ kênh sẽ nhanh chóng mọc lên (kiểu như 2 con đường Trường Sa, Hoàng Sa dài 8.7km; chạy dọc theo kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè), lộ giới đường dọc bờ kênh Tham Lương là 20m.

Liên hệ: 0917961122 – 0937087422

* Tham khảo hình ảnh Kênh Nhiêu Lộc Thị Nghè sau thời gian thi công:

Liên hệ: 0917961122 – 0937087422

Thiết kế mặt bằng quy hoạch 1/500 Khu dân cư Tân Tiến

Khu dân cư Tân Tiến có quy mô 11.1 ha đất, mật độ xây dựng nhà ở chiếm 44% tổng diện tích đất của dự án, phần đất còn lại phục vụ tiện ích dân sinh, hạ tầng dự án.

Các loại nhà ở Khu dân cư Tân Tiến?

Nhà ở dự án Tân Tiến bao gồm 9 dãy nền đất, được ký hiệu là các dãy A, B, C, D, E, F, G, H, I; Ứng với từng dãy đất ở Kdc Tân Tiến là quy hoạch các loại diện tích khác nhau, các loại nhà ở khác nhau (nhà phố, nhà phố liên kế sân vườn, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập); Ứng với từng loại nhà sẽ được quy định kiến trúc căn nhà khác nhau.

• Diện tích đất nhà phố: 4x18m2, 4×20, 4×25; 4.5x18m2; 5x18m2, 5×19, 5×20, 5×21, 5×23, 5×25; 7x18m2, 7×20, 7×25.
• Diện tích đất biệt thự song lập: 10x16m2, 10×20, 10×21, 10×23.
• Diện tích đất biệt thự đơn lập: 300 – 400m2.

Các con đường ở Khu dân cư Tân Tiến?

Đường giao thông ở Khu dân cư Tân Tiến kết nối liên thông theo kiểu bàn cờ, giúp cư dân đi lại thuận lợi. Các con đường ở đây có lộ giới khác nhau, đường to nhất ở KDC Tân Tiến Quận 12 là đường 20m, các con đường còn lại có lộ giới 12m và đường 10m.

• Đường 20m là 03 con đường: đường A, đường B1, đường H. Quy cách đường (4-12-4).
• Đường 12m là các con đường:… Quy cách đường (3-6-3).
• Đường 10m là các con đường: … Quy cách đường (2-6-2).

Khoảng lùi xây dựng ở Khu dân cư Tân Tiến được quy định ra sao?

Khoảng lùi xây dựng nhà theo tiêu chuẩn ở Kdc Tân Tiến là phía trước lùi 4m, phía sau lùi 2m.

• Đối với biệt thự đơn lập: khoảng lùi trước 4m, khoảng lùi sau 2m (trường hợp cá biệt sẽ khác).
• Đối với biệt thự song lập: khoảng lùi trước 3m, khoảng lùi sau 2m (trường hợp cá biệt sẽ khác).
• Đối với nhà phố: khoảng lùi trước 4m, khoảng lùi sau 2m (trường hợp cá biệt sẽ khác).

Chiều cao xây dựng nhà ở Khu dân cư Tân Tiến ra sao?

• Đối với Biệt thự: xây dựng 1 trệt 2 lầu.
• Đối với nhà phố: xây dựng 1 trệt 2 lầu, 1 sân thượng.

Cao độ chuẩn chỉ giới xây dựng đối với biệt thự, nhà phố là 13m (đến tầng 3); Cao độ chuẩn chỉ giới xây dựng đến đỉnh mái là 16m.

Liên hệ: 0917961122 – 0937087422

Liên hệ mua bán đất ở Khu dân cư Tân Tiến: 0917961122 – 0937087422

Tiến độ thi công ở Khu dân cư Tân Tiến qua hình ảnh thực tế

Hiện tại nhiều nhà dân đang xây dựng mới ở Khu dân cư Tân tiến, chờ đón công trình cải tạo xây dựng bờ kênh Tham Lương – Bến Cát – Rạch Nước Lên đưa vào vận hành trong năm 2025.

Các loại diện tích đất được khách hàng tìm mua nhiều ở dự án Tân Tiến như: đất Nhà phố 4x20m2, 5x20m2, 7x20m2; đất Biệt thự 10x20m2.

Liên hệ mua bán đất sổ đỏ ở Khu dân cư Tân Tiến: 0917961122 – 0937087422

– CÔNG TY TNHH TƯ VẤN & KINH DOANH NHÀ WHYBUY.

– Địa chỉ số 40 Đường DN10, Khu dân cư An Sương, Phường Tân Hưng Thuận, Quận 12.

Xem thêm thông tin mua bán đất ở Khu dân cư Tân Tiến

“CHỦ ĐẦU TƯ KHU DÂN CƯ TÂN TIẾN” LÀ CÔNG CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG & MAY THÊU TÂN TIẾN

Đơn vị phân phối:

• CÔNG TY TNHH TƯ VẤN & KINH DOANH NHÀ WHYBUY (WHYBUY HOUSE)
• Địa chỉ số 40 Đường DN10, Khu dân cư An Sương, Phường Tân Hưng Thuận, Quận 12.
• Điện thoại: 0917961122 – 0937087422